O que é LCI?
A LCI (Letra de Crédito Imobiliário) é um título de crédito emitido por bancos para financiar o setor imobiliário. Com o recurso captado através das LCIs, o banco apoia o mercado imobiliário, oferecendo em troca uma rentabilidade definida, que pode variar conforme o tipo de LCI escolhido.
Benefícios
Diversificação do Portfólio
A LCI oferece uma alternativa de investimento de baixo risco, com boa rentabilidade, permitindo que o investidor diversifique sua carteira de forma eficiente sem perder a segurança.
Estabilidade e Segurança
Como a LCI é lastreada em crédito imobiliário, o risco do investimento é relativamente baixo. Além disso, ela é protegida pelo Fundo Garantidor de Crédito (FGC), proporcionando mais confiança ao investidor.
Isenção de Imposto de Renda para Pessoa Física
Um dos principais atrativos da LCI é a isenção de IR para Pessoa Física. Já para pessoas jurídicas, aplica-se a tributação conforme a tabela regressiva de renda fixa.
Por que LCI?
Investir em LCI é uma opção segura para quem deseja diversificar e escolher entre diferentes modalidades de investimentos, alinhadas aos seus objetivos financeiros. Além disso, contribui para o crescimento do mercado imobiliário, um dos principais motores da economia.
Perguntas Frequentes
A LCI tem FGC?
Sim, a LCI é protegida pelo Fundo Garantidor de Créditos (FGC) até R$ 250 mil por CPF/CNPJ e por instituição.
Qual a tributação da LCI?
LCIs são isentas de Imposto de Renda PF, o que pode ser vantajoso para investimentos de longo prazo. Para pessoas jurídicas, incide tributação conforme a tabela regressiva de renda fixa.
Posso resgatar a LCI a qualquer momento?
Não, a LCI possui carência e exige que o investidor espere até o vencimento ou prazo de carência para resgatar o valor aplicado.
A LCI tem IOF?
Sim, há cobrança de IOF para resgates realizados em menos de 30 dias. Após esse período, não há cobrança de IOF.
Quais são as possíveis rentabilidades da LCI?
As LCIs podem ser prefixadas, pós-fixadas (atreladas ao CDI) ou híbridas (IPCA + taxa fixa).